新华社连发6文痛批高地价高房价 或为物业税开道
来源:法制晚报 作者:未知 2010年04月05日
本报上周(3月31日)曾报道了《地价房价比:全国31% 重庆28%》,高地价高房价近期再度成为公众关注焦点。
日前,新华社连续发表了6篇聚焦房价的“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。系列评论刊出后,立即在网上引起了重大反响,一些重点门户网站争相转载。
从3月28日到4月2日,新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论,连续6天播发评论,对房地产当前的问题进行了全方位的解读。
4月1日发表的题为《土地财政还能维持多久》的新华时评指出,“解决土地财政问题,当务之急是从制度安排上弱化地方‘以地生财’的冲动。”如何遏制冲动?文章建言,“给予地方更多的资金支持。”
评论指出,土地财政实际上是预支了未来若干年的土地收益总和。这种透支必然影响资本、资源的合理配置,损害地方经济协调发展。
□近期调控政策一览
2009年12月9日 国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
2009年12月14日 温家宝总理主持召开国务院常务会议,提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措,明确表态“遏制房价过快上涨”。
2009年12月17日 五部委联合通知,规定开发商拿地首付款不得低于全部土地出让款的50%。
2009年12月23日 财政部、国家税务总局明确,从明年起,不足5年的普通住宅转让,将按照其销售收入减去购房款后的差额征收营业税,非普通住房则将全额征收。
日前,新华社连续发表了6篇聚焦房价的“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。系列评论刊出后,立即在网上引起了重大反响,一些重点门户网站争相转载。
从3月28日到4月2日,新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论,连续6天播发评论,对房地产当前的问题进行了全方位的解读。
4月1日发表的题为《土地财政还能维持多久》的新华时评指出,“解决土地财政问题,当务之急是从制度安排上弱化地方‘以地生财’的冲动。”如何遏制冲动?文章建言,“给予地方更多的资金支持。”
评论指出,土地财政实际上是预支了未来若干年的土地收益总和。这种透支必然影响资本、资源的合理配置,损害地方经济协调发展。
□近期调控政策一览
2009年12月9日 国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
2009年12月14日 温家宝总理主持召开国务院常务会议,提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措,明确表态“遏制房价过快上涨”。
2009年12月17日 五部委联合通知,规定开发商拿地首付款不得低于全部土地出让款的50%。
2009年12月23日 财政部、国家税务总局明确,从明年起,不足5年的普通住宅转让,将按照其销售收入减去购房款后的差额征收营业税,非普通住房则将全额征收。
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